Défiscalisez en achetant de l’immobilier neuf et payez moins d’impôts

La défiscalisation c’est optimiser vos investissements avec les dispositifs Pinel et Malraux.

La défiscalisation est un enjeu majeur pour les investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en se constituant un patrimoine. Parmi les dispositifs les plus attractifs, la loi Pinel et la loi Malraux se distinguent par leurs avantages fiscaux significatifs.

-> La Loi Pinel : Investir dans l’immobilier neuf locatif

La loi Pinel permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt en contrepartie de l’acquisition d’un bien immobilier neuf destiné à la location. En fonction de la durée de l’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans), la réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 21 % du montant de l’investissement. Ce dispositif est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans des zones tendues où la demande locative est forte.

Avantages de la loi Pinel :
– Réduction d’impôt attractive.
– Possibilité de louer à des membres de sa famille sous certaines conditions.
– Flexibilité dans le choix de la durée de l’engagement locatif.

Nous pouvons vous proposer de nombreux investissement dans l’immobilier neuf partout en France dans des villes à fortes demande locatives et nous vous apportons la solution pour réduire vos impôts :

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-> La Loi Malraux : Valoriser le patrimoine ancien

La loi Malraux, quant à elle, s’adresse aux investisseurs souhaitant rénover des biens immobiliers situés dans des secteurs sauvegardés. Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant des travaux de restauration, pouvant atteindre jusqu’à 30 % des dépenses engagées. C’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier passion pour l’ancien et optimisation fiscale.

Avantages de la loi Malraux :
– Réduction d’impôt sur les travaux de rénovation.
– Contribution à la préservation du patrimoine architectural.
– Possibilité de louer le bien à des loyers encadrés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.

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Pourquoi choisir Pinel ou Malraux ?

Choisir entre le dispositif Pinel et Malraux dépend de votre projet immobilier et de vos objectifs fiscaux. Si vous privilégiez un investissement locatif dans le neuf, la loi Pinel est idéale. En revanche, si vous êtes passionné par la rénovation et souhaitez investir dans l’ancien, la loi Malraux est faite pour vous.

La défiscalisation en Pinel et Malraux offre des opportunités intéressantes pour réduire votre imposition tout en investissant dans l’immobilier.

Plus d’informations, investir pour payer moins d’impôts en nous contactant au : 07 83 83 39 42